Lucratividade
Diferença entre receita e custo total da obra, expressa em valor absoluto ou como métrica de desempenho.
O que é Lucratividade
Lucratividade é uma métrica que mede o quanto sobra de fato após pagar todos os custos diretos, indiretos, impostos e despesas administrativas de uma obra. Pode ser expressa em valor absoluto (lucro líquido em R$) ou como percentual (margem). Não se confunde com receita ou faturamento — uma obra pode faturar muito e ter lucratividade baixa. Em obras de construção civil, a lucratividade é fortemente impactada por: precisão do orçamento, eficiência operacional, controle de aditivos, gestão de fornecedores, prazo de execução e regime tributário. Empresas com gestão imatura costumam só saber se a obra deu lucro depois de fechada — empresas modernas medem a lucratividade em tempo real comparando custos realizados com orçados.
Como se usa na prática
Ao fechar o exercício, uma construtora apurou faturamento de R$ 22 milhões em 8 obras, custos diretos de R$ 17,6 milhões e despesas indiretas/administrativas de R$ 3,2 milhões. Lucratividade absoluta: R$ 1,2 milhão. Lucratividade percentual: 5,5%. Alerta para revisão de BDI nas próximas propostas.
Termos relacionados
Margem
→Percentual de lucro projetado sobre o preço de venda da obra, após cobrir custos diretos, indiretos e impostos.
BDI
→Percentual aplicado sobre o custo direto da obra para cobrir despesas indiretas, impostos, riscos e lucro da construtora.
Orçamento Analítico
→Detalhamento item a item do orçamento da obra, com composições, insumos, quantidades e custos unitários.
Cronograma Físico-Financeiro
→Programação da obra que cruza avanço físico das etapas com o fluxo de desembolso ao longo do tempo.
Aditivo Contratual
→Documento que formaliza alterações no contrato de obra original — em escopo, prazo, valor ou condições.
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