Orçamento Analítico
Detalhamento item a item do orçamento da obra, com composições, insumos, quantidades e custos unitários.
O que é Orçamento Analítico
O Orçamento Analítico é o orçamento detalhado da obra item a item: cada serviço com sua composição, cada composição com seus insumos, cada insumo com quantidade, unidade, preço unitário e total. Pode ter centenas ou milhares de linhas, dependendo da complexidade do projeto. É o documento que sustenta o orçamento sintético e dá rastreabilidade plena — permitindo, em caso de desvio, identificar exatamente onde o custo estourou. É exigido em obras públicas, em financiamentos bancários e em auditorias técnicas. Em empresas modernas, o analítico é gerado a partir de uma base de composições padronizadas e levantamentos quantitativos automatizados via BIM. Quando bem estruturado, vira a base de aprendizado para os próximos orçamentos.
Como se usa na prática
Em uma reforma de R$ 800 mil, o analítico lista 312 linhas — desde "demolição de revestimento cerâmico" (35 m² a R$ 18/m²) até "pintura látex em parede interna" (1.250 m² a R$ 14/m²). Ao final da obra, o real é comparado linha a linha com o orçado para gerar a curva de aprendizado.
Termos relacionados
Orçamento Sintético
→Visão consolidada do orçamento da obra, agrupado por etapas ou grandes capítulos de serviço.
Composição de Custo Unitário
→Detalhamento dos insumos, quantidades, produtividades e custos necessários para executar uma unidade de serviço.
SINAPI
→Base de referência de preços e composições da construção civil mantida pela Caixa Econômica Federal e IBGE para obras públicas e privadas.
EAP
→Decomposição hierárquica do escopo do projeto em pacotes de trabalho menores e gerenciáveis.
Insumo
→Qualquer material, mão de obra ou equipamento utilizado para executar um serviço da obra.
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