CUB Rio de Janeiro 2026 — R$ 2.640,00/m²
Veja o valor atualizado do CUB em Rio de Janeiro em 2026 e calcule sua obra com base nos padrões SINAPI. Atualizado pela Korvi.
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O CUB (Custo Unitário Básico) é o indicador oficial do custo médio por metro quadrado de uma obra padrão. Ele é calculado mensalmente pelo Sinduscon-Rio, com base em uma cesta de materiais, mão de obra e despesas administrativas representativa da construção residencial e comercial no estado.
Em 2026, o CUB de Rio de Janeiro foi atualizado para R$ 2.640,00/m² (padrão residencial normal — R8-N). Ele serve como referência inicial em orçamentos preliminares, reajustes contratuais e estudos de viabilidade, embora não substitua um orçamento técnico detalhado por composições SINAPI.
Construtoras que dependem só do CUB para precificar acabam perdendo margem: ele não considera as particularidades da obra (terreno, projeto, padrão de acabamento, BDI). Por isso a Korvi cruza o CUB com a base SINAPI e composições reais — para mostrar o custo verdadeiro em poucos cliques.
CUB RJ 2026 por padrão de obra
Estimativa de variação por padrão construtivo, a partir do CUB médio de Rio de Janeiro.
| Padrão | Características | Valor (R$/m²) |
|---|---|---|
| Baixo | Acabamento simples, materiais econômicos | R$ 2.244,00 |
| Normal | Padrão médio do mercado (referência CUB) | R$ 2.640,00 |
| Alto | Acabamento premium, materiais nobres | R$ 3.168,00 |
Comparativo: CUB na região Sudeste
Como o CUB de Rio de Janeiro se posiciona em relação aos estados vizinhos.
| Estado | CUB 2026 (R$/m²) | Variação vs. RJ |
|---|---|---|
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 2.640,00 | — |
| Espírito Santo (ES) | R$ 2.540,00 | -3.8% |
| Minas Gerais (MG) | R$ 2.490,00 | -5.7% |
| São Paulo (SP) | R$ 2.580,00 | -2.3% |
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